Bauträgervertrieb verbindet Bauträger und Käufer
Der Immobilienmakler hat im Bereich Bauträgervertrieb eine bedeutsame Aufgabe. Er vermittelt zwischen Bauträger und dem Endkäufer bzw. Mieter und sorgt dafür, dass die neu gebaute Immobilie möglichst schnell an den Mann bzw. die Frau gebracht wird. Dieser Vorgang besteht aus mehreren, wichtigen Schritten: Der Planung, dem Marketing und letztlich dem Vertrieb und der Abwicklung des Neubau-Projektes.
Konzeption
Jedes Projekt hat seine Vorzüge und Besonderheiten, die es bei der Vermarktung herauszustellen gilt. Wichtig dabei ist, die Rahmenbedingungen des Standortes sowie den Markt genau zu kennen und die Zielgruppe für das Neubauprojekt präzise zu definieren. Nur durch eine genaue Standort- und Marktanalyse kann ein ganzheitliches und erfolgreiches Konzept erstellt werden.
Maßgeschneiderte Vermarktung
Die Vermarktungsstrategie wird in der Regel bereits lange vor der eigentlichen Realisierung des Projektes geplant. Von Vorteil ist dabei eine langjährige Erfahrung des Immobilienmaklers sowie gute Kontakte in der Branche. Ebenso zählt ein großer Kundenstamm, der zu den Eigenschaften der Zielgruppe des Bauprojektes passt. Die Herausforderung des Immobilienmaklers ist es, die individuellen Vorzüge des Neubaus herauszustellen und diese gut zu verkaufen.
Bauträgervertrieb während der Realisierung
Ein Immobilienmakler bzw. eine Immobilienagentur agiert bei großen Bauträgerprojekten als Vertriebspartner. Bereits in frühen Projektphasen gilt es Interessenten zu finden, und diese schnellstmöglich zu zufriedenen Kunden macht. Da bei einem Neubauprojekt meist sehr viele Stimmen mitsprechen, ist es für den Bauträger eine große Erleichterung, den Teil Marketing und Vertrieb an einen kompetenten Partner abgeben zu können.
Vorteile für den Bauträger
Für den Bauträger, der bis zur Übergabe seiner Häuser oder Wohnungen das Risiko selbst trägt, ist eine professionelle Vermarktung seines Projektes das A und O. Entscheidet er sich für die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler, bringt dies einige Vorteile mit sich:
Suche nach dem optimalen Grundstück
Immobilienmakler mit langer Erfahrung in einer Region verfügen meist über wertvolle Kontakte, durch die sie Grundstücke in begehrten Lagen erhalten.
Zugeschnittenes Konzept
Kein Bauprojekt gleicht dem anderen, daher müssen Zielgruppen, Verrmarktungsdesigns und Marketingstrategie für jedes Vorhaben individuell erstellt werden. Immobilienmakler sind Spezialisten darin, die positiven Seiten eines Objekts zu erkennen und diese an die richtige Zielgruppe zu vermarkten.
Marketing essentiell für Bauträgervertrieb
Besonders im Bereich Marketing ist es für Bauträger ausschlaggebend, sich einen kompetenten Partner ins Boot zu holen, um das Projekt am Ende profitabel abschließen zu können. Eine durchdachte und stimmige Vertriebsstrategie ist das Rezept für eine erfolgreiche Projektabwicklung. Exposé, professionelle Fotos, Branding und eine ansprechende Projektbeschreibung sollen potentielle Kaufinteressenten überzeugen. Um die richtige Zielgruppe anzusprechen ohne Budgets an den falschen Stellen auszugeben, ist Marketingerfahrung notwendig. Welche Kanäle eignen sich, um die entsprechende Zielgruppe anzusprechen? Zeitungen, Plakate, Onlineportale, Social Media (Facebook, Instagram, LinkedIn), Newsletter, Messen oder Veranstaltungen? Die Antworten kennt ein erfahrener Immobilienmakler!
Auf der Suche nach einem kompetenten Partner?
Bei der Realisierung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie ist Zeit das wertvollste Gut. Als verantwortlicher Bauträger gilt es Termine und involvierte Parteien zu koordinieren, gewisse Stichtage einzuhalten. Mit einem kompetenten Vertriebspartner an der Seite, sparen sich Bauträger wertvolle Zeit und geben den wertvollsten Projektbaustein – ihre Kunden – in vertrauensvolle Hände.
Wir von Viola Immobilien haben Erfahrung mit der Koordination großer Bauprojekte im Landkreis Freising/Dachau. Wir sind nah am Kunden und verfügen über einen großen Pool an interessierten Käufern in dieser Region. Kontaktieren Sie uns bei Möglichkeit schon vor der Bauphase. Wir kümmern uns um den Bauträgervertrieb, vom Marketing bis hin zur Koordination der Notartermine. Informieren Sie sich gerne bei uns und kontaktieren Sie uns bei Fragen zu Ihrem Vorhaben!
