Ermittlung des idealen Mietpreises
Um den optimalen Mietpreis für eine Immobilie zu ermitteln, müssen verschiedene Faktoren betrachtet werden. Ein wichtiger Anhaltspunkt zur Orientierung ist der Mietpreisspiegel in der entsprechenden Region. Zudem ist zu prüfen, ob in der Lage der Immobilie die sogenannte Mietpreisbremse greift, die verhindern soll, dass Mietpreise explodieren. In einigen Kommunen im Bereich Dachau oder Freising gelten bereits Mietpreisrestriktionen, die es zu beachten gilt. Eine Festlegung des Mietpreises nach freiem Ermessen ist in diesem Fall nicht möglich. Gilt die Mietpreisbremse für die Region als Vorlage, darf der Mietpreis nicht mehr als zehn Prozent über dem festgesetzten Betrag liegen.
Weitere entscheidende Faktoren bei der Bestimmung des Mietpreises sind unter anderem die Lage, die Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Größe, Aufteilung und Ausstattung des Objektes. Die Festlegung eines idealen Mietpreises unter Einbezug dieser unterschiedlichen Aspekte ist häufig komplizierter als zunächst angenommen. Überlassen Sie uns von Viola Immobilien die Berechnung des optimalen Mietpreises für Ihr Objekt und sparen Sie sich wertvolle Zeit und Nerven.